Yapı ve Teknik İşler Direktörü İş İlanı
İşveren Hakkında
- İstanbul(Avr.), İstanbul(Asya)
- Eğitim
GENEL NİTELİKLER
- Üniversitelerin Mühendislik fakültelerinden mezun,
- Belirtilen görev ve sorumluluklarda en az 15 yıl tecrübeli,
- AutoCAD, 3D Max, MS Office programlarını etkin olarak kullanabilen,
- Organizasyon yapısı, iş akışı ve operasyon prosedürlerine ilişkin bilgi sahibi,
- İş atamalarını düzenleme, önceliklendirme ve planlama dahil olmak üzere çalışanları denetleyebilme ve onlara eğitim verebilme konusunda bilgili,
- Çalışan gelişimini sağlama ve performans yönetimi becerisi yüksek,
- Karmaşık sorunları analiz etme, operasyonel ihtiyaçları yorumlama ve entegre, yaratıcı çözümler geliştirme becerilerine sahip,
- Finansal planlama ve mali yönetim becerilerine sahip,
- Güçlü stratejik planlama ve yönetim becerilerine sahip,
- Güçlü analitik, eleştirel düşünme ve karar verme becerilerine sahip,
- Büyük kamu kurumlarına uygulanan bina tasarımı ve inşaat ilkeleri, süreçleri, yöntemleri, teknikleri ve standartları hakkında ileri düzeyde bilgi sahibi,
- İleri düzeyde sözlü ve yazılı iletişim becerileri ve küçük ve büyük gruplara etkili bir şekilde sunum yapabilecek,
- İşleyiş ve prosedürleri inceleme ve yeniden yapılandırma, politika oluşturma ve yeni strateji ve prosedürleri geliştirme ve uygulama becerisi yüksek,
- Tesislerin planlanması, tasarımı, yapımı ve bakımı ile ilgili tüm devlet ve yerel yasalar ve yönetmelikler hakkında bilgi sahibi olmak.
- Uzmanlık alanında profesyonel personele teknik rehberlik ve liderlik sağlamak.
- Bilgisayarlı grafik mimari, iç mekan ve peyzaj tasarım yazılımı konularında tecrübeli,
- Kamu kurumlarına uygulanan sermaye harcaması bütçeleme politikaları ve prosedürleri hakkında bilgi sahibi.
GÖREV TANIMI
- İnşaat projelerinin idari, teknik, mali ve hukuki tüm süreçlerin kontrolünü sağlamak ve yönetmek,
- Yapı ve teknik hizmetlere ilişkin kurumsal ihtiyaçların karşılanmasını sağlamak ve genel proje amaçlarını, hedeflerini ve önceliklerini belirlemek için idare ile işbirliği yapmak,
- Yerleşke tasarımını belirleyen kısa ve uzun vadeli kurumsal amaçları, hedefleri, stratejik planları, politikaları ve işletim prosedürlerini oluşturmak, geliştirmek ve uygulamak. Programın verimliliği ve operasyonel verimliliği takip etmek ve değerlendirmek; iyileştirme için gerektiğinde değişiklikler yapmak,
- Kurumun amaç ve hedeflerini başarılı bir şekilde gerçekleştirmek için bir kurum yapısı ve kadrosu planlamak, oluşturmak ve bu kadroyu yönetmek; bölüm personelinin istihdamını, eğitimini, denetimini ve değerlendirmesini denetlemek,
- Kurumun amaç ve hedeflerini başarılı bir şekilde gerçekleştirmek için yapılması planlanan tüm yapıların tasarlanması, mimari projelendirilmesi, 3 boyutlu görselleri oluşturmak ve sunumunu yapmak,
- Kurumsal düzeyde proje geliştirme, düzenleme için bütçeler ve iş planları geliştirmek ve yönetmek,
- Tesislerle ilgili tüm sermaye harcamalarını yönetmek; maliyetlerin, zamanlamanın, programın, kapsamın ve sözleşme gerekliliklerinin karşılandığından emin olarak ayrı ayrı sermaye projelerini takip etmek,
- Tüm yerleşke alanları ve gayrimenkuller için üniversitenin ana tesis geliştirme planının kurulmasına ve yönetimine katılmak ve profesyonel girdi sağlamak,
- Mekanik/elektrik/sıhhi tesisat standartlarının yanı sıra altyapı ve mimari standartlar da dahil olmak üzere tüm yerleşke yeniden yapılandırma ve inşaat projeleri için tasarım standartlarının uygulanmasını denetlemek,
- Dış tabelaları da içerecek şekilde dış ve iç mimari uygulamaları ve peyzaj düzenlemesi için yönergeler oluşturmak, bunları uygulamak ve tüm yerleşkelerde genel kurumsal kimlik ve tasarım standartlarının korunmasını sağlamak,
- Tüm yerleşkelerde mimari bütünlüğün ve kimliğin korunmasını sağlayarak yerleşke tesisi ve çevre tasarımına ilişkin tüm mimari ve ilgili unsurlarının incelenmesini yönlendirmek,
- Üniversitenin çeşitli yerleşkelerinin ve üniversitenin bağlantı veya ilgisinin olduğu arazilerin fiziksel gelişimi için konsept çalışmaların ve planların oluşturulmasına katılmak,
- Satın alma için belgelerin hazırlanmasını yönetmek ve Satın Alma Müdürlüğü ile satın alma sürecini koordine etmek,
- Mimari ve tesis planlaması açısından önemli olan tüm konularda üniversitenin çıkarlarını hükümet ve toplum kurumlarına ve kişilere aktarmak, kurumla bağlantılı içerideki ve dışarıdaki kişilere uygun şekilde sunumlar hazırlamak ve sunmak,
- İnşaat süreçleri ile ilgili bütçe ve iş planlarını oluşturmak ve takip etmek,
- İnşaat bakım-onarım talepleri için maliyet tablolarını oluşturmak ve onaylanan taleplerin diğer operasyonları aksatmayacak şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak,
- Yeni proje planları doğrultusunda, alt yapı hazırlıklarını yapmak ve sahadaki iş organizasyonunu sağlamak,
- Kontrolü tamamlanan hak ediş raporlarını hazırlamak,
- İnşaat taleplerini değerlendirmek, gerektiğinde yerinde keşif yapmak,
- İnşaat ihale şartnameleri ve ihale sonuç sözleşmelerini hazırlamak ve yönetilmesini gerçekleştirmek.
